이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 애월읍 유수암로에 위치한 단독주택,상가주택입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지대내 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 일반목구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2018.11.09) 외벽: 사이딩마감 등 창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태=기호(1)-1층: 근린생활시설로 이용중임. -2층: 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비[2층] 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= -.공부와의 차이 본건은 공부상 소재지번이 1401-3, 1402-5번지이나, 실제 1401-3번지 지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(ㄱ.경량철골구조 및 목조 판넬지붕 단층 현관 약5.6㎡),제시외 구축물(ㄴ.경량철골 및 목재,담장,계단,바닥데크 등 1식) 매각 포함.
3.목록1번- 1층: 근린생활시설, 2층: 주택으로 이용중임.
4.목록1번- 본건은 공부상 소재지번이 1401-3, 1402-5번지이나, 실제 1401-3번지 지상에 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(유수암로 226-12) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
일반목구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 및 목조 판넬지붕 단층 현관 및 비가림
(`제시건물` 1층 동남측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골 및 목재 담장, 계단, 데크시설 등 -1식
(`제시건물` 1층 서남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
-소재지2.(유수암리 1401-3) 대지{위 소재지1.(유수암로 226-12) 제시건물
등의 부지임}
*토지대장 상 `제주시 애월읍 유수암리 1402-5`는 2018년 11월 21일
`1401-3번과 합병되어 말소` 표시 되어 있음(별첨 토지대장 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
